オーチャードプラザ

  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 11階建 / 430戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
5,490万円
83.3万円/㎡
相場
5,908万円
89.6万円/㎡
4,068
5,294
6,521
7,748
AI査定結果
推定相場価格
5,908万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,294万円〜6,521万円
80.3万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
オーチャードプラザ
5,490万円（83.3万円/㎡）/ 8階 / 65.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,490万円83.3万円8階 65.93㎡ 3LDK南東
2025/06/225,780万円87.7万円8階 65.93㎡ 3LDK南東
2025/06/035,980万円90.7万円8階 65.93㎡ 3LDK南東
2025/01/245,680万円71.9万円1階 78.97㎡ 3LDK西
2024/12/035,490万円71.1万円4階 77.24㎡ 3LDK南
2024/11/065,680万円73.5万円4階 77.24㎡ 3LDK南
2024/10/285,880万円76.1万円4階 77.24㎡ 3LDK南
2024/09/104,780万円73.2万円7階 65.34㎡ 3LDK東
2024/06/285,180万円70.1万円1階 73.85㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は84.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
オーチャードプラザ
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅6分 5,490万円83.3万円65.93㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年430戸RC
2025/05/29レジデンシャルスクエア
川崎市幸区新川崎
新川崎駅5分 7,490万円99.0万円75.68㎡2LDK11階 / 17階建 南西2008年411戸RC
2024/05/16オーベルグランディオ川崎
川崎市幸区神明町一丁目
矢向駅10分 5,380万円70.9万円75.86㎡3LDK5階 / 11階建 東2005年430戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市幸区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して0.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市幸区
83.0万円/㎡
前年比+5.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名オーチャードプラザ
所在地神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目
交通南武線矢向駅徒歩6分
築年月2005年
階数11階建
総戸数430戸
建物構造RC
土地権利所有権

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