2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市幸区
104.3万円/㎡
前年比+34.9%
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オーチャードプラザ
神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩6分
2005年築 / 11階建 / 430戸 / RC造
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2階 / 73.63㎡の場合
相場
6,957万円
94.5万円/㎡
4,402
6,105
7,808
9,512
AI査定結果
推定相場価格
6,957万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,105万円〜7,808万円
82.9万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月8日
オーチャードプラザ
5,680万円（77.1万円/㎡）/ 2階 / 73.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は75.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,180万円 | 81.1万円 | 10階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,680万円 | 77.1万円 | 2階 | 73.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 5,490万円 | 83.3万円 | 8階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 5,780万円 | 87.7万円 | 8階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 5,980万円 | 90.7万円 | 8階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,680万円 | 71.9万円 | 1階 | 78.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 5,490万円 | 71.1万円 | 4階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 5,680万円 | 73.5万円 | 4階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,880万円 | 76.1万円 | 4階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,780万円 | 73.2万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 5,180万円 | 70.1万円 | 1階 | 73.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 5,180万円 | 83.7万円 | 5階 | 61.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 71.7万円 | 9階 | 73.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,780万円 | 63.6万円 | 2階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/24 | 5,480万円 | 74.4万円 | 9階 | 73.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 73.8万円 | 1階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 76.7万円 | 1階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 71.3万円 | 7階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/02 | 4,980万円 | 77.5万円 | 7階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 4,480万円 | 66.4万円 | 1階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は89.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | オーチャードプラザ 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅6分 | 5,680万円 | 77.1万円 | 73.63㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 430戸 | RC |
| 2025/01/08 | レジデンシャルスクエア 川崎市幸区新川崎 | 新川崎駅5分 | 7,480万円 | 93.0万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 5階 / 17階建 | 南西 | 2008年 | 411戸 | RC |
| 2025/07/19 | オーベルグランディオ川崎 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅10分 | 7,380万円 | 85.8万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 430戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市幸区では34.9%上昇しています。
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