オーチャードプラザ

  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 11階建 / 430戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
5,980万円
90.7万円/㎡
相場
5,642万円
85.6万円/㎡
3,415
4,900
6,385
7,869
AI査定結果
推定相場価格
5,642万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,900万円〜6,385万円
74.3万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
オーチャードプラザ
5,980万円（90.7万円/㎡）/ 8階 / 65.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は69.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/255,980万円90.7万円8階 65.93㎡ 3LDK南東
2025/01/245,680万円71.9万円1階 78.97㎡ 3LDK西
2024/12/035,490万円71.1万円4階 77.24㎡ 3LDK南
2024/11/215,680万円73.5万円4階 77.24㎡ 3LDK南
2024/10/285,880万円76.1万円4階 77.24㎡ 3LDK南
2024/09/104,780万円73.2万円7階 65.34㎡ 3LDK東
2024/06/285,180万円70.1万円1階 73.85㎡ 3LDK西
2024/05/175,180万円83.7万円5階 61.91㎡ 3LDK東
2024/02/155,280万円71.7万円9階 73.63㎡ 4LDK南
2024/01/164,780万円63.6万円2階 75.12㎡ 3LDK西
2023/12/245,480万円74.4万円9階 73.63㎡ 4LDK南
2023/11/254,980万円73.8万円1階 67.52㎡ 3LDK南
2023/08/245,180万円76.7万円1階 67.52㎡ 3LDK南
2023/07/084,580万円71.3万円7階 64.24㎡ 3LDK東
2023/07/024,980万円77.5万円7階 64.24㎡ 3LDK東
2023/06/044,480万円66.4万円1階 67.52㎡ 3LDK南
2023/02/144,580万円67.7万円4階 67.67㎡ 3LDK西
2023/02/054,280万円63.2万円2階 67.67㎡ 3LDK西
2022/12/024,380万円62.5万円2階 70.13㎡ 3LDK西
2022/11/066,180万円78.3万円9階 78.97㎡ 3LDK西
2022/10/254,580万円63.7万円5階 71.88㎡ 3LDK南
2022/10/075,780万円65.5万円3階 88.28㎡ 4LDK南
2022/09/154,399万円60.2万円2階 73.03㎡ 4LDK南
2022/07/144,880万円72.1万円11階 67.67㎡ 3LDK南
2022/07/074,480万円65.1万円7階 68.77㎡ 2LDK南
2022/07/044,490万円64.0万円7階 70.13㎡ 3LDK西
2021/07/234,180万円55.6万円7階 75.12㎡ 3LDK西
2021/02/185,080万円67.6万円8階 75.12㎡ 4LDK西
2021/02/054,580万円58.0万円11階 78.97㎡ 4LDK西
2020/11/225,180万円69.0万円8階 75.12㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は84.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25オーチャードプラザ
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅6分 5,980万円90.7万円65.93㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年430戸RC
2024/05/16オーベルグランディオ川崎
川崎市幸区神明町一丁目
矢向駅10分 5,380万円70.9万円75.86㎡3LDK5階 / 11階建 東2005年430戸RC
2025/03/02レジデンシャルスクエア
川崎市幸区新川崎
新川崎駅5分 7,380万円97.9万円75.35㎡3LDK5階 / 17階建 南西2008年411戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市幸区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して0.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積55.93㎡〜75.93㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市幸区
91.1万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名オーチャードプラザ
所在地神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目
交通南武線矢向駅徒歩6分
築年月2005年
階数11階建
総戸数430戸
建物構造RC
土地権利所有権

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